Отчет об оценке – это отчет об оценке для определения стоимости недвижимости и подготовки отчета в результате интерпретации и суждения о местоположении, физическом состоянии, количестве этажей, транспортных условиях, возрасте недвижимости, типе титула, номинальных свойствах, здании и зонировании приобретаемой недвижимости.
В Турции отчет об оценке составляется оценщиками недвижимости, имеющими лицензию CMB (Capital Markets Board). Для составления отчета об оценке недвижимости необходимо пройти 3 этапа. Это;
1- Оценка дома (фасад, расположение, квадратные метры, зеленые насаждения и др. критерии)
2- Изучение плана зонирования, земельного кадастра и всех официальных документов
3- Анализ и представление информации
После проведения анализа и составления отчета определяется стоимость покупки-продажи недвижимости. По этой причине отчет, содержащий все подробности о доме, имеет большое значение для продавца и покупателя.
ТРЕБУЕТСЯ ЛИ ОТЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ?
Отчет об оценке дома очень необходим для покупателя и продавца. Поскольку все детали и характеристики дома включены в отчет об оценке дома, их следует внимательно изучить. Отчет об оценке недвижимости не только определяет стоимость дома, но и гарантирует правильность сумм оплаты налога на недвижимость и титульного листа. В то же время, оценка жилья необходима людям, которые хотят получить жилищный кредит. Отчет необходим, потому что банки будут предоставлять кредиты в соответствии со стоимостью желаемого дома.
ПЛАТА ЗА ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ 2023
Совет по рынкам капитала определил минимальный тариф на оценку недвижимости на 2023 год, который является основой для оценки недвижимости.
Согласно принятому решению, в Resmi Gazete от 4 января 2021 года было указано, что график сборов был объявлен в списке, приложенном к решению CMB. Было заявлено, что она будет варьироваться от 791 TL до 7 тысяч 537 TL в зависимости от характера оцениваемого недвижимого имущества.
